Bienvenido a Cardanrent, tu inquilino perfecto. Si eres dueño o comercial en una inmobiliaria y tienes pisos en alquiler podemos ayudarte y buscar sinergias.
Así funciona nuestra fórmula, con la que conseguirás rentabilizar tu cartera de pisos disponibles para alquilar.
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Alquiler Simple
Si tienes propiedades disponibles para alquilar podemos alquilarlas, seremos tu inquilino perfecto.
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Garantía para el Propietario
Como gestor de la inmobiliaria, te aseguramos que el propietario reciba su alquiler mensual. Tú te llevas tu comisión sin preocuparte de nada más.
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Reformas y Alquiler Continuo
Cardan Rent se encarga de reformar las casas y revalorizarlas para alquilarlas en este caso por habitaciones, en un modelo de Co-living. El propietario disfruta de su mensualidad y se olvida de la gestión diaria, además ve cómo su propiedad se revaloriza ya que haremos una inversión de hasta 15.000€
Sencillez
Nosotros hacemos el trabajo pesado para que tú no tengas que hacerlo. Simplificamos el proceso para que puedas concentrarte en lo que realmente importa.
Ganancias Seguras
Garantizamos que tanto tú como el propietario obtengan sus ganancias de manera segura y sin complicaciones.
Valor Añadido
Con nuestras reformas, no solo mantenemos las propiedades en buen estado, sino que también las valorizamos para un retorno aún mayor.
Nuestras bases: Transparencia y Eficacia
Nuestra transparencia y eficiencia son clave para ofrecerte una gestión de viviendas segura. Desde la valoración inicial hasta las reformas necesarias para aumentar el valor de cada propiedad en tu cartera, cada paso se realiza con el objetivo de maximizar la rentabilidad de tu inmobiliaria.
Respondemos a vuestras preguntas más comunes
Resolvemos todas tus dudas para brindarte la máxima tranquilidad.
¿Qué es el Rent to Rent?
El Rent to Rent es una estrategia de inversión inmobiliaria que implica arrendar una propiedad a largo plazo y, posteriormente, subarrendarla a otros inquilinos, normalmente trabajadores y estudiantes en un modelo de Co-living.
¿Cómo funciona el Rent to Rent?
- Acuerdo con el Propietario En primer lugar, Cardan Rent negocia un contrato de alquiler a largo plazo con el propietario de la propiedad. Esta etapa es fundamental para establecer las bases del acuerdo.
- Acondicionamiento y Mejoras Una vez asegurada la propiedad a través del contrato, Cardan Rent procede a realizar mejoras y acondicionamientos para aumentar su atractivo y valor. Estas mejoras pueden incluir renovaciones, amueblado y decoración de interiores, lo que hace que la propiedad sea más atractiva.
- Subarriendo a Inquilinos Particulares, Con la propiedad lista y mejorada, Cardan Rent se encarga de buscar y seleccionar a los inquilinos idóneos. Nuestros inquilinos son estudiantes y jóvenes trabajadores.
- Gestión y Mantenimiento, Por último, Cardan Rent se encarga de la gestión integral de la propiedad, lo que incluye la resolución de problemas, el mantenimiento regular y la atención a las necesidades de los inquilinos. Esto garantiza un funcionamiento sin problemas y una experiencia satisfactoria para todos los involucrados.
¿Es legal el Rent to Rent?
Sí, es completamente legal: «La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que subarrendar una vivienda es legal únicamente si se realiza de manera parcial y con el consentimiento previo del arrendador. Si el propietario no está al tanto del subarriendo o no ha dado su consentimiento, se considera un alquiler ilegal.
¿Duración del contrato?
En general, los acuerdos de este tipo suelen tener una duración media de entre 5 y 7 años bajo un contrato de explotación. No obstante, en Cardan Rent estamos dispuestos a ajustar la duración de los contratos según las necesidades específicas de los propietarios, adaptándonos a cada situación particular.
¿Quién se ocupa de las reparaciones que puedan surgir?
Como propietario, no tendrás que preocuparte por nada. Cualquier problema o reparación que surja en la propiedad será nuestra responsabilidad. Nos encargaremos de resolverlo sin que tú tengas que lidiar con ninguna complicación. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
