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Resolvemos todas tus dudas para brindarte la máxima tranquilidad.
El Rent to Rent es una estrategia de inversión inmobiliaria que implica arrendar una propiedad a largo plazo y, posteriormente, subarrendarla a otros inquilinos, normalmente trabajadores y estudiantes en un modelo de Co-living.
- Acuerdo con el Propietario En primer lugar, Cardan Rent negocia un contrato de alquiler a largo plazo con el propietario de la propiedad. Esta etapa es fundamental para establecer las bases del acuerdo.
- Acondicionamiento y Mejoras Una vez asegurada la propiedad a través del contrato, Cardan Rent procede a realizar mejoras y acondicionamientos para aumentar su atractivo y valor. Estas mejoras pueden incluir renovaciones, amueblado y decoración de interiores, lo que hace que la propiedad sea más atractiva.
- Subarriendo a Inquilinos Particulares, Con la propiedad lista y mejorada, Cardan Rent se encarga de buscar y seleccionar a los inquilinos idóneos. Nuestros inquilinos son estudiantes y jóvenes trabajadores.
- Gestión y Mantenimiento, Por último, Cardan Rent se encarga de la gestión integral de la propiedad, lo que incluye la resolución de problemas, el mantenimiento regular y la atención a las necesidades de los inquilinos. Esto garantiza un funcionamiento sin problemas y una experiencia satisfactoria para todos los involucrados.
Sí, es completamente legal: «La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que subarrendar una vivienda es legal únicamente si se realiza de manera parcial y con el consentimiento previo del arrendador. Si el propietario no está al tanto del subarriendo o no ha dado su consentimiento, se considera un alquiler ilegal.
En general, los acuerdos de este tipo suelen tener una duración media de entre 5 y 7 años bajo un contrato de explotación. No obstante, en Cardan Rent estamos dispuestos a ajustar la duración de los contratos según las necesidades específicas de los propietarios, adaptándonos a cada situación particular.
Como propietario, no tendrás que preocuparte por nada. Cualquier problema o reparación que surja en la propiedad será nuestra responsabilidad. Nos encargaremos de resolverlo sin que tú tengas que lidiar con ninguna complicación. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
